房建工程砌體施工方案精選(九篇)

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第1篇：房建工程砌體施工方案范文

【關(guān)鍵詞】電氣安裝；建筑工程；問題；防范措施

建筑電氣安裝工程作為建筑產(chǎn)業(yè)鏈中非常重要的一部分，是建筑工程實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和智能化的保障。在當(dāng)今建筑工程越來越復(fù)雜，用戶對(duì)電氣設(shè)備要求越來越高的形勢(shì)之下，建筑電氣工程的施工難度已經(jīng)日益加大。如何在維護(hù)自身利益的同時(shí)保障電氣安裝的質(zhì)量，已經(jīng)成為了每個(gè)建筑電氣安裝企業(yè)所必須面對(duì)的問題。

1 常見的問題

1.1 負(fù)責(zé)人管理能力和專業(yè)知識(shí)的不足

在部分電氣安裝工程中，工程的管理者為了能夠盡早開工，對(duì)工種負(fù)責(zé)人的考核和選擇工作極其模糊，沒有做到規(guī)范合理，導(dǎo)致各個(gè)工種的負(fù)責(zé)人在專業(yè)知識(shí)或者管理能力上有著嚴(yán)重的缺陷。工種的負(fù)責(zé)人作為施工工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者，其專業(yè)知識(shí)和管理能力上的不足將直接導(dǎo)致整個(gè)施工工程的不規(guī)范，可能造成施工質(zhì)量上的隱患，甚至可能產(chǎn)生施工矛盾，對(duì)整個(gè)工程造成嚴(yán)重的阻礙。這已經(jīng)成為了我國當(dāng)前建筑電氣安裝工程中的關(guān)鍵性問題，對(duì)工程質(zhì)量有著深遠(yuǎn)的影響。

1.2 安裝人員的技術(shù)水平不足

隨著我國目前建筑工程規(guī)模結(jié)構(gòu)的大型化和復(fù)雜化，對(duì)電氣安裝工程人員專業(yè)水平的要求也越來越高。安裝人員是設(shè)計(jì)和施工的落實(shí)者，其對(duì)安裝技術(shù)的利用和對(duì)新技術(shù)的吸收掌握能力是影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。就現(xiàn)狀而言，大部分電氣安裝工程的施工人員都有著技術(shù)水平不足、對(duì)新技術(shù)的學(xué)習(xí)掌握能力不高的缺點(diǎn)。安裝人員技術(shù)能力的不足，導(dǎo)致了對(duì)電氣結(jié)構(gòu)施工圖紙的識(shí)別和執(zhí)行不力，使得施工設(shè)計(jì)得不到有效落實(shí)，嚴(yán)重阻礙了建筑工程整體的施工運(yùn)作。施工人員無法提供技術(shù)上的保障，還可能在電器設(shè)備質(zhì)量控制方面造成技術(shù)盲點(diǎn)，對(duì)工程的整體質(zhì)量造成威脅。

1.3 設(shè)備和材料的監(jiān)管不足

安裝工程中設(shè)備和材料的質(zhì)量，也是影響工程質(zhì)量和工程成本控制的關(guān)鍵因素，然而當(dāng)前的建筑工程中，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)材料設(shè)備的管理工作的重視程度普遍不夠，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控力度不足，使得整個(gè)工程系統(tǒng)從設(shè)備和原料的采購工作到實(shí)際使用中，都不可避免地存在著質(zhì)量上的缺陷和漏洞。特別是在材料的采購方面，施工管理人員沒有對(duì)材料的采購過程進(jìn)行全方位的監(jiān)控，而采購人員也沒有對(duì)材料的檢測(cè)工作起到應(yīng)有的重視，檢測(cè)工作不足以至于施工中質(zhì)量問題的發(fā)生。

1.4 電氣安裝工程中的質(zhì)量問題

在電氣設(shè)備的安裝過程中，主要的施工質(zhì)量問題有：對(duì)防雷接地極的焊接工作不符合設(shè)計(jì)要求，電線管道的敷設(shè)工作中出現(xiàn)管線多層重疊、管道發(fā)生痛折、死彎、凹痕等現(xiàn)象，導(dǎo)線在穿管時(shí)發(fā)生色標(biāo)混同、彎曲扭勁、導(dǎo)線損傷包扎不緊密等問題，建筑房間內(nèi)的各種設(shè)施如開關(guān)、燈具、插座、吊扇安裝發(fā)生偏位，接線工作沒有按照技術(shù)規(guī)范來進(jìn)行操作，造成接線的混亂，日光燈在安裝時(shí)用導(dǎo)線代替吊鏈，需要進(jìn)行接地處理的燈具罩殼沒有接地等。這些問題都會(huì)給用戶的使用留下安全方面的隱患。

2 原因分析

由于目前我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在體制方面仍有不完善之處，建筑行業(yè)的市場(chǎng)仍然不夠規(guī)范，使得假冒偽劣的建筑材料充斥在市場(chǎng)中，很多供應(yīng)商所提供的電氣安裝設(shè)備和材料以次充好，達(dá)不到安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。另外很多施工單位的電氣安裝人員沒有良好的技術(shù)水平，缺少專業(yè)的技能和理論知識(shí)，或者缺乏必要的責(zé)任感。施工單位的領(lǐng)導(dǎo)層和建筑工程的項(xiàng)目管理者也缺乏電氣安裝工程的質(zhì)量意識(shí)，對(duì)施工設(shè)計(jì)沒有足夠的重視，沒有組織施工人員按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。另外在施工的建筑中，施工單位經(jīng)常會(huì)對(duì)工程進(jìn)度有著片面地追求，由于工期因素而放松了對(duì)工程質(zhì)量的管理，使得施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督工作一片混亂，施工監(jiān)督工作的職責(zé)不清，工程的施工和交接均沒有按照規(guī)定來進(jìn)行。

3 解決與防范的措施

3.1 提高設(shè)備和材料質(zhì)量管理

施工單位要保證建筑電氣安裝工程的質(zhì)量，前提是做好施工設(shè)備和建筑材料的質(zhì)量控制，做好對(duì)設(shè)備材料采購工作的管理。設(shè)備材料的采購并不只是采購員的工作，而應(yīng)該由負(fù)責(zé)采購工作的部門和所有相關(guān)部門來協(xié)調(diào)進(jìn)行，其中包括了對(duì)采購任務(wù)計(jì)劃的制定審核，資金的調(diào)撥和使用，供應(yīng)商的調(diào)研和選擇，采購人員的安排和落實(shí)等一整套的工作。設(shè)備材料采購質(zhì)量的好壞，既對(duì)工程的質(zhì)量有著深遠(yuǎn)的影響，又關(guān)系到整個(gè)工程施工的成本控制。因此施工單位應(yīng)該把采購工作當(dāng)做重要的施工環(huán)節(jié)來抓，以做好對(duì)施工設(shè)備和材料的質(zhì)量管理。

3.2 做好安裝圖紙的審核管理

施工單位應(yīng)該做好對(duì)設(shè)計(jì)安裝圖紙的會(huì)審工作，把設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的遺漏和差錯(cuò)消滅在圖紙會(huì)審階段。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，施工人員應(yīng)該根據(jù)施工中的難點(diǎn)和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行商討協(xié)調(diào)，根據(jù)實(shí)際需要對(duì)圖紙進(jìn)行修改。并且要應(yīng)該對(duì)承包商所提交的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)的審查，對(duì)重要工程、關(guān)鍵的工序編制出詳細(xì)的安裝施工方案。

3.3 提高對(duì)施工質(zhì)量的控制

在電氣安裝施工開始之前，管理者應(yīng)該組織全體施工人員做好技術(shù)的交底工作，對(duì)設(shè)計(jì)的意圖和方案進(jìn)行熟悉。還應(yīng)該針對(duì)電氣安裝項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行深入的分析研究，做好防范措施。對(duì)于某些施工難度較大或者較為重要的部分，應(yīng)該做好施工的專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的制定，經(jīng)過審核部門審批之后執(zhí)行。還應(yīng)該加強(qiáng)工序的自檢和互檢工作，保證工程建設(shè)的有序性，杜絕盲目進(jìn)行施工。

3.4 安裝人員素質(zhì)的提高

近幾年來隨著電氣安裝技術(shù)的不管更新，在電氣專業(yè)的人才數(shù)量也不斷增加。建筑的施工單位應(yīng)該做好專業(yè)人才的引進(jìn)工作，對(duì)現(xiàn)有的具備專業(yè)理論知識(shí)和工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人員，應(yīng)該做好專業(yè)的培訓(xùn)，促進(jìn)其專業(yè)知識(shí)水平的提高。在具體的施工中，一方面應(yīng)該選擇綜合素質(zhì)較高的人員作為工作的負(fù)責(zé)人，來負(fù)責(zé)組織具體的施工工作，另一方面還應(yīng)該做好對(duì)技術(shù)人員的教育培訓(xùn)，在工程某一方面的施工建設(shè)完成之后，作出全面的總結(jié)，積累經(jīng)驗(yàn)，為下一項(xiàng)工作的開始打下良好的基礎(chǔ)。

3.5 做好引導(dǎo)和監(jiān)督工作

在施工中，施工單位的監(jiān)理部門應(yīng)該做好對(duì)施工工序和施工質(zhì)量的監(jiān)督工作。做到重點(diǎn)檢查和普通檢查相結(jié)合、整體檢查和分段檢查相結(jié)合，落實(shí)電氣安裝工程中對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督。這就要求企業(yè)的管理層對(duì)建筑電氣安裝工程有著高度的重視，改變傳統(tǒng)的輕安裝、重建設(shè)的思想觀念，加強(qiáng)工程負(fù)責(zé)人的責(zé)任意識(shí)。還應(yīng)該提高工程管理人員在質(zhì)量管理方面的水平，使用合理的管理手段對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行管理。同時(shí)還應(yīng)該做好施工過程的控制工作，強(qiáng)化對(duì)質(zhì)量通病的控制管理，以對(duì)建筑電氣安裝工程的行為和職責(zé)進(jìn)行規(guī)范。

4 結(jié)語

建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量的好壞，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量和用戶的體驗(yàn)都有著重要的影響。在安裝工程中，施工企業(yè)不僅要保證電氣安裝的速度和質(zhì)量，更應(yīng)該保證其安裝的安全性和穩(wěn)定性，只有對(duì)電氣安裝的各個(gè)方面進(jìn)行綜合性的考慮，才能保證電氣系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊柳，謝曉曦，柯善文，宋敏哲.淺談建筑電氣安裝中常見問題及改進(jìn)方法[J].陜西建筑， 2008（11）.

第2篇：房建工程砌體施工方案范文

摘要：在建筑工程施工中,對(duì)電氣安裝整體工程質(zhì)量及時(shí)、完整、有序地加以控制,是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。本文主要結(jié)合相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)介紹總結(jié)了建筑電氣安裝過程中存在的主要問題，并提出相關(guān)預(yù)防措施。關(guān)鍵詞：電氣安裝；問題分析；預(yù)防措施

Abstract: in the construction engineering construction of electrical installation overall project quality timely, complete and orderly controlled, is to create fine project basis. This paper introduced the related construction experience summarized in the process of building electrical installation and existing problems, and puts forward related preventive measures.

Keywords: electrical installation; Problems analysis; Prevention measures

中圖分類號(hào)：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：前言隨著建筑工程的發(fā)展,電氣工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位,涉及專業(yè)及領(lǐng)域更多,技術(shù)更新更快,也將更加復(fù)雜。要想把此項(xiàng)工作做好管好,電氣工程師需要不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí),與時(shí)俱進(jìn)。電氣工程在施工中經(jīng)常出現(xiàn)進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求，導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求，配電箱的安裝、配線不符合要求，開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求等問題。如何有效地預(yù)防以上問題，文章做了相關(guān)分析。1、施工準(zhǔn)備階段常見問題1.1常用電氣主要設(shè)備和材料問題1.1.1質(zhì)量問題。①導(dǎo)線電阻率高、熔點(diǎn)低、機(jī)械性能差、截面小于標(biāo)稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、尺寸(每卷長(zhǎng)度)不夠數(shù)等。②電纜耐壓低、絕緣電阻小、抗腐蝕性差、耐溫低。內(nèi)部接頭多、絕緣層與線芯嚴(yán)密性差。③動(dòng)力箱、照明箱、插座箱外觀差,幾何尺寸達(dá)不到要求,鋼板厚度不夠,影響箱體強(qiáng)度,耐腐蝕性達(dá)不到要求。④開關(guān)、插座導(dǎo)電值與標(biāo)稱值不符,導(dǎo)電金屬片彈性不強(qiáng),接觸不好,易發(fā)熱,達(dá)不到安全要求,塑料產(chǎn)品阻燃、耐溫、安全性能差等。⑤燈具、光源粗制濫造,機(jī)械強(qiáng)度差,防銹防腐性能差,使用壽命短等。⑥各種電線管壁薄,強(qiáng)度差,鍍鋅層質(zhì)量不符合要求,耐折性差等。1.1.2原因分析電氣市場(chǎng)混亂,假冒偽劣產(chǎn)品和無證產(chǎn)品多。采購人員識(shí)別真假能力差,把關(guān)不嚴(yán)。1.1.3預(yù)防措施。①責(zé)任人重視,監(jiān)理人員、采購人員要把好質(zhì)量關(guān)?？赏ㄟ^考查,直接到有一定生產(chǎn)規(guī)模、信譽(yù)好、產(chǎn)品過硬的廠家進(jìn)貨,減少中間環(huán)節(jié)。②電氣設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,保管員、材料員、質(zhì)檢員協(xié)同監(jiān)理工程師,首先檢查貨物是否符合規(guī)范要求,核對(duì)設(shè)備、材料的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)一致。清點(diǎn)說明書、合格證、零配件,并進(jìn)行外觀檢查,做好開箱記錄,并妥善保管。③主要材料應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量證明書等。對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí),應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)封樣,及時(shí)到當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢測(cè)部門去檢驗(yàn),合格后方能進(jìn)場(chǎng)投入使用。2、施工階段常見問題2.1室外進(jìn)戶管預(yù)埋問題。2.1.1現(xiàn)象。①采用薄壁銅管代替厚壁鋼管。②預(yù)埋深度不夠，位置偏差較大。③轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90°角。④進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。2.1.2原因分析。①材料采購員采購時(shí)不熟悉國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴(yán)格或者對(duì)承包者的故意違規(guī)行為不敢持反對(duì)意見，不堅(jiān)決執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理人員對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的管理出現(xiàn)漏洞。②與土建和其它專業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)不夠。③沒有彎管機(jī)或不會(huì)使用彎管機(jī)，責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒彎。④預(yù)埋進(jìn)戶管的工人不懂防水技術(shù)，又不請(qǐng)專業(yè)人員幫忙。2.1.3預(yù)防措施。①進(jìn)戶預(yù)埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVCΦ114為4.5mm以上，Φ56為3mm）。②加強(qiáng)與土建和其它相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標(biāo)高，確保預(yù)埋管埋深不少于0.7m。③監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)這一規(guī)定，堵住漏洞。④預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī)彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應(yīng)有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10％，彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。⑤做好防水處理，請(qǐng)防水專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或由防水專業(yè)隊(duì)做防水處理。2.2配電箱的安裝、配線問題。2.2.1現(xiàn)象。①箱體與墻體有縫隙，箱體不平直。②箱體內(nèi)的沙漿、雜物未清理干凈。③箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴(yán)重破壞箱體的油漆保護(hù)層，破壞箱體的美觀。④落地的動(dòng)力箱接地不明顯（做在箱底下，不易發(fā)現(xiàn)），重復(fù)接地導(dǎo)線截面不夠。箱體內(nèi)線頭，布線不整齊，導(dǎo)線不留余量。2.2.2原因分析。①安裝箱體時(shí)與土建配合不夠，土建補(bǔ)縫不飽滿，箱體安裝時(shí)沒有用水準(zhǔn)權(quán)校水平。②認(rèn)真將箱內(nèi)的沙漿雜物清理干凈。③箱體的“敲落孔”開孔與進(jìn)線管不匹配時(shí)，必須用機(jī)械開孔或送回生產(chǎn)廠家要求重新加工，或訂貨時(shí)嚴(yán)格標(biāo)定尺寸，按尺寸生產(chǎn)。④加強(qiáng)檢查督促，增強(qiáng)施工人員的責(zé)任心。⑤透徹理解驗(yàn)收部門關(guān)于接地的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)供電部門和市質(zhì)檢總站的要求，動(dòng)力箱的箱體接地占和導(dǎo)線必須明確顯露出來，不能在箱底下焊接或接線。接地的導(dǎo)線按規(guī)范當(dāng)裝置的相線截面S≤16mm2時(shí)，接地線最小截面為S；當(dāng)1635mm2時(shí)，接地線的最小截面為S/2。⑥箱體內(nèi)的線頭要統(tǒng)一，不能，布線要整齊美觀，綁扎固定，導(dǎo)線要留有一定的余量，一般在箱體內(nèi)要有10-5cm的余量。2.3吊頂層內(nèi)配管問題2.3.1現(xiàn)象。①配管走向不規(guī)則,線路歪斜,高低起伏。鋼管跨接接地線焊接質(zhì)量差,虛焊、夾渣、焊穿及“點(diǎn)焊”。金屬軟管未作跨接接地保護(hù)線；留管長(zhǎng)度不合適,使導(dǎo)線外露；接線盒不蓋板；防銹、防腐不到位。②吊支架設(shè)置不對(duì)稱,距離過大,有的把管子直接搭在龍骨上用鐵絲或?qū)Ь€固定。2.3.2原因分析施工人員認(rèn)為在吊頂層的管子看不到就隨意施工,馬虎了事,不負(fù)責(zé)任。監(jiān)理人員不認(rèn)真檢查就驗(yàn)收簽字。2.3.3預(yù)防措施。①要求施工人員在頂棚內(nèi)配管應(yīng)按明配管工藝要求施工,盡量橫平豎直,少走斜道少交叉。②鍍鋅管或黑鐵管跨接接地線仍按明、暗管的規(guī)定去做。黑鐵管和各焊接處應(yīng)除銹、去渣、刷防銹漆和面漆。③吊架、支架、管卡的設(shè)置按規(guī)定施工,并除銹、刷防銹漆和面漆。2.4開關(guān)、插座、燈具、吊扇安裝問題2.4.1現(xiàn)象。①開關(guān)、插座、燈具、吊扇安裝偏位,在同一房間、走廊內(nèi),成排燈具和吊扇水平度、直線度偏差超過規(guī)定值。②日光燈用導(dǎo)線代替吊鏈,引下線用硬導(dǎo)線,軟導(dǎo)線不和吊鏈編織直接接燈,導(dǎo)線在日光燈罩上面敷設(shè)。③吊扇鉤預(yù)埋與接線盒距離過大,吊扇上罩遮不住接線盒孔洞,導(dǎo)線外露,吊扇鉤圓鋼小于Φ10,吊鉤不預(yù)埋,吊扇固定在龍骨上。④直接裝在頂板上的吸頂燈不裝圓木臺(tái)(方木臺(tái))或木臺(tái)質(zhì)量差。裝在吊頂板上的吸頂燈不做固定框,直接用自攻螺釘固定在頂板上。⑤需要接地的燈具罩殼不接地。轉(zhuǎn)2.4.2原因分析由于預(yù)埋接線盒偏位引起開關(guān)、插座、燈具、吊扇安裝偏位,安裝成排燈具和吊扇時(shí)沒有拉線定位。對(duì)燈具接線、導(dǎo)線連接、導(dǎo)線包扎操作規(guī)程不熟悉,安裝方法沒掌握,吊鉤預(yù)埋圖省事。2.4.3預(yù)防措施。①電氣預(yù)埋施工要定位準(zhǔn)確,特別是成排的燈具與吊扇接線盒(吊扇吊鉤)預(yù)埋定位要精確,因?yàn)榻泳€盒埋好后,安裝吊扇、燈具左右前后調(diào)整余地很小。②吊裝的日光燈應(yīng)根據(jù)圖紙要求的規(guī)格型號(hào),把預(yù)埋接線盒的位置定在吊鏈的一側(cè),不要放在燈中心,這樣日光燈的引下線就可以與吊鏈編織在一起進(jìn)燈具,吊鏈環(huán)附近如果沒現(xiàn)成的孔洞,可另鉆一孔,使導(dǎo)線進(jìn)燈具,不要沿?zé)粽稚戏笤O(shè)導(dǎo)線從中間孔進(jìn)燈具。③吊鉤穿入接線盒預(yù)埋在混凝土樓板內(nèi),這樣吊扇上罩可以完全遮住接線盒孔,避免導(dǎo)線外露。穿過吊頂層安裝吊扇,必須在頂板上預(yù)埋固定裝置,吊桿穿出要絕對(duì)垂直,如果不垂直,吊扇轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)引起擺動(dòng),振動(dòng)吊頂層,有時(shí)還會(huì)發(fā)出噪音。④大型吸頂燈或大型吊燈,必須安裝固定框或預(yù)埋吊鉤。燈具外殼要求接地的,必須牢固接線,保證安全。2.5防雷接地的問題2.5.1現(xiàn)象。①避雷接地極測(cè)試點(diǎn)說明不妥。②防雷接地極,避雷網(wǎng)施工中,焊接不符合要求。③接地電阻測(cè)試點(diǎn)設(shè)置不符合要求。2.5.2原因分析。設(shè)計(jì)人員對(duì)彩鋼板施工不熟悉,施工人員對(duì)防雷安全不重視,或沒有參加過培訓(xùn),不知道如何施工或?qū)υO(shè)置防雷的概念不清楚,模棱兩可,似懂非懂。2.5.3預(yù)防措施。①設(shè)計(jì)輕型彩鋼屋面板避雷網(wǎng)帶時(shí),如果固定,要考慮怎樣利用彩鋼板。②現(xiàn)在的避雷接地極一般采取樁基筋、基礎(chǔ)筋焊接為一體,通過柱筋連接到避雷網(wǎng)。設(shè)計(jì)圖上再出現(xiàn)“斷接卡”測(cè)試點(diǎn)不妥,應(yīng)改為設(shè)置接地極測(cè)試點(diǎn)。測(cè)試點(diǎn)用40mm×4mm鍍鋅扁鋼引進(jìn)。③利用基礎(chǔ)鋼筋做接地極時(shí),一般用內(nèi)、外兩根主筋,把整個(gè)基礎(chǔ)內(nèi)、外兩根主筋一圈的搭接處焊牢,再把圈內(nèi)縱、橫基礎(chǔ)兩邊的主筋與兩根主筋搭接焊牢,有樁基的用兩根樁筋按設(shè)計(jì)要求的點(diǎn)連接到基礎(chǔ)主筋上,然后按圖紙指定的柱筋(一般用外側(cè)兩根)焊接到基礎(chǔ)主筋上作為引下線。為了焊接質(zhì)量,往往要求各鋼筋的搭接焊接處再用Φ10圓鋼跨接。各焊接點(diǎn)按要求雙面焊,焊接長(zhǎng)度為各鋼筋直徑的6倍,不允許點(diǎn)焊。避雷網(wǎng)帶用Φ10鍍鋅圓鋼,鋼筋對(duì)接時(shí)應(yīng)雙面焊,焊接長(zhǎng)度為60mm,搭接處應(yīng)平放。④在高層住宅防雷施工中,9層以上的金屬門窗框應(yīng)用25mm×4mm鍍鋅扁鋼與接地筋焊接,以防側(cè)擊雷。從一層至頂層每隔一層的圈梁主筋搭接處跨鋼筋焊牢,再接到避雷引下線的柱筋上作為均壓環(huán)。3、結(jié)束語在工程建設(shè)項(xiàng)目中,電氣系統(tǒng)起著十分重要的作用,一旦出現(xiàn)故障就會(huì)造成嚴(yán)重的后果,電氣工程師應(yīng)本著對(duì)工程負(fù)責(zé)的精神,需要隨時(shí)充實(shí)自己,做好建筑電氣工程質(zhì)量的控制工作,對(duì)電氣工程安裝質(zhì)量問題引起高度重視。應(yīng)根據(jù)不同的項(xiàng)目,結(jié)合以往的工程經(jīng)驗(yàn),使項(xiàng)目電氣工程施工質(zhì)量始終處在受控的狀態(tài)。參考文獻(xiàn)[1]桂垣,徐志明,孟凡莉.建筑電氣施工質(zhì)量問題及防治.河北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào).[2]孫長(zhǎng)秀.住宅工程電氣的質(zhì)量通病及其防治措施.山西建筑.貼于 中國鳴網(wǎng)論文站點(diǎn) lunwen.省略

第3篇：房建工程砌體施工方案范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；電氣安裝；問題；防治措施

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

近幾年，國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，給建筑業(yè)的發(fā)展帶來了勃勃生機(jī)，但是在建筑電氣安裝工程中存在的諸多問題，卻給人們的生活帶來不便。對(duì)于一個(gè)企業(yè)而言，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，這是極為不利的。因此，只有在施工中，保證工程的質(zhì)量，才能夠促進(jìn)企業(yè)效益，贏得廣泛的市場(chǎng)。本文就此對(duì)建筑電氣安裝工程中常見問題的技術(shù)性防治措施進(jìn)行闡述。

1、建筑電氣安裝分析

建筑工程的施工是比較復(fù)雜的，它包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣安裝等專業(yè)。在施工中，如果某一專業(yè)或工種只考慮本身的工作，勢(shì)必影響其他工種的施工，而且本專業(yè)或工種的工作也難以做好。即使在某個(gè)階段，某一個(gè)工種受其他工種的影響不大，而且完成了任務(wù)，但將給整個(gè)建筑工程施工帶來巨大損失，這種損失不僅限于工期上，有時(shí)會(huì)造成經(jīng)濟(jì)或質(zhì)量上的損失，應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管及止水擋板的埋工作。這一方面要求電氣專業(yè)應(yīng)趕在土建做墻體防水處理之前完成避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；另外一方面要求格外注意預(yù)留的軸線，標(biāo)高、位置、尺寸、數(shù)量用材規(guī)格等方面是否符合圖紙要求。進(jìn)戶電纜穿墻管和預(yù)留是不允許返工修理的，返工后土建二次做防水處理很困難也不易，所以電專業(yè)施工人員特別留意與土建的配合。所以，施工中的協(xié)調(diào)配合占有十分重要的位置。電氣安裝工程是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的一個(gè)組成部分，與其他施工項(xiàng)目必然發(fā)生多方面的聯(lián)系，尤其和土建施工關(guān)系最為密切，如：電源的進(jìn)戶，明暗管道的敷設(shè)，防雷和接地裝置的安裝，配電箱（屏、柜）的固定等，都要在土建施工中預(yù)埋構(gòu)件和預(yù)留孔洞。隨著現(xiàn)化設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的發(fā)展，許多新材料、新工藝的推廣應(yīng)用，施工中的協(xié)調(diào)配合就愈加顯得重要。建筑工程按結(jié)構(gòu)所用的材料不同，可以分為鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)；按受力和構(gòu)造特點(diǎn)又可分為承重墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等形式。在土建施工階段，針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)及施工方法的基本特點(diǎn)采取相應(yīng)的方法，充分做好電氣安裝的配合施工。

2、建筑電氣安裝的重要性

電氣安裝工程是建安工程項(xiàng)目的不可或缺的重要組成部分，電氣安裝工程是使整個(gè)建安工程“活”起來的硬件。隨著建筑智能化的迅速發(fā)展，電氣安裝工程的地位和作用越來越重要，直接關(guān)系到整體工程的質(zhì)量、工期、投資和預(yù)期效果。電氣安裝工程的質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。因此，要重視電氣安裝工程在建安工程中的重要作用，要重視電氣設(shè)備、線路是否存在漏電或火災(zāi)隱患，火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)功能是否完善、運(yùn)行正常，消防設(shè)備、應(yīng)急照明的供電是否可靠，安防監(jiān)控系統(tǒng)是否完備等等。這樣才能確保電氣安裝工程的質(zhì)量，保障整個(gè)建安工程的安全。

3、建筑電氣安裝工程中常見問題

3.1進(jìn)行電線管敷設(shè)之時(shí)的問題

有時(shí)樓板電線管進(jìn)行多層重疊或者并排緊貼，某些部位比鋼筋面筋要高；當(dāng)電線管進(jìn)到配電箱之時(shí)，管口處于箱中沒有進(jìn)行緊鎖固定；壁厚大于2mm的厚壁鋼管進(jìn)行對(duì)口熔焊連接，同時(shí)壁厚小于2mm的薄壁鋼管進(jìn)行套管熔焊連接；當(dāng)導(dǎo)管經(jīng)過建筑物變形縫的時(shí)候，沒有進(jìn)行補(bǔ)償裝置的增設(shè)，補(bǔ)償裝置也不能自由伸縮。

3.2重要的電氣設(shè)備以及材料問題

電纜耐壓偏低、絕緣電阻偏小、抗腐蝕性不好、耐溫性差，內(nèi)部接頭過多、絕緣層和線芯嚴(yán)密性比較差；導(dǎo)線絕緣不好、機(jī)械性能不好、電阻率過大、熔點(diǎn)偏低、截面比標(biāo)稱值要小、溫度系數(shù)高或者尺寸不達(dá)標(biāo)；燈具或者光源粗糙，機(jī)械強(qiáng)度不夠，銹防腐性能不好，運(yùn)用壽命較短；插座或者開關(guān)導(dǎo)電值和標(biāo)稱值不搭配，導(dǎo)電金屬片彈性弱，接觸差，容易產(chǎn)熱，滿足不了安全要求；許多電線管壁不厚，強(qiáng)度不高，鍍鋅層質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，耐折性不好等。

3.3電纜及母線進(jìn)行安裝的問題

電纜安裝完成之后，未統(tǒng)一掛牌，電纜于電纜溝或者橋架之中敷設(shè)比較凌亂；于豎井之中，電纜孔沒有嚴(yán)密的封堵；進(jìn)行垂直固定電纜的支架過小、過軟，還往下傾斜。在電纜通過進(jìn)戶管之后未進(jìn)行嚴(yán)格封堵；母線搭接面沒有針對(duì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做處理，在潮濕地方進(jìn)行銅鋁連接之時(shí)，銅導(dǎo)體沒有搪錫，銅導(dǎo)體或者已經(jīng)搪錫，而未運(yùn)用銅鋁過渡板和鋁導(dǎo)體進(jìn)行連接，一段通電過后，事故容易發(fā)生。

3.4配電箱盒的問題

配電箱標(biāo)高或者坐標(biāo)不正確，有時(shí)凹入墻面，發(fā)生變形或者移位，沒有除掉箱蓋中雜物。沒有積極防腐。未根據(jù)圖，進(jìn)行配電箱體、接線盒或者吊鉤的安設(shè)，坐標(biāo)發(fā)生突出的偏移。成排燈位或者吊扇鉤盒偏差比較大，箱盒固定不穩(wěn)。受振動(dòng)移位、有時(shí)混凝土漿流到箱盒；安裝完配電箱之后，查看線路則送電，沒有對(duì)配電箱中導(dǎo)線之間、導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻進(jìn)行正確測(cè)量，責(zé)任心不高、施工粗心或者和土建施工搭配不好才導(dǎo)致問題出現(xiàn)。

3.5防雷接地的問題

支架的間距過大，導(dǎo)致避雷網(wǎng)帶變形、支架脫落、彎角和引下角變成銳角；用普通的圓鋼對(duì)避雷帶進(jìn)行敷設(shè)，對(duì)焊帶間或者單面焊接引線下線，搭接的長(zhǎng)度不夠，焊接口的腐蝕現(xiàn)象很嚴(yán)重；連接支線時(shí)不用接地PE線，而是用金屬管，這會(huì)導(dǎo)致橋架跨接地線的線長(zhǎng)不夠；接地干線和設(shè)備的接地地排不連通；總配電箱的進(jìn)線處并沒有做重復(fù)的接地處理。

3.6防火以及滅火相關(guān)的問題

防火電纜施工較為困難，工藝要求較高，通常因?yàn)榻宇^工藝存在缺陷，電纜耐壓不符合規(guī)范，進(jìn)行敷設(shè)之時(shí)，轉(zhuǎn)彎半徑不足，太大太猛的用力、破壞了氧化鎂絕緣，在絕緣電阻測(cè)試之時(shí)不能看出問題，發(fā)生火災(zāi)之時(shí)，防火電纜順利工作不了，影響了滅火效果，后果較為嚴(yán)重。插接母線進(jìn)行安裝之時(shí)，未重視穿心螺栓絕緣層保護(hù)，穿入的時(shí)候，硬敲、硬塞，拼緊之時(shí)，螺栓跟著轉(zhuǎn)，致使絕緣受損。彎頭進(jìn)行安裝之時(shí)，尺寸存在誤差，往往通過硬撬或者硬敲，強(qiáng)迫讓彎頭母線和直線段母線得以組裝，致使絕緣受損，因?yàn)槁菟ń^緣破損程度不同于母線間絕緣破損程度，儀表未必測(cè)試出，一段的投運(yùn)之后，可能發(fā)生短路起火，后果極其嚴(yán)重。

4、建筑電氣安裝工程中常見問題的技術(shù)性防范措施

第4篇：房建工程砌體施工方案范文

關(guān)鍵詞：土建；水暖安裝；措施

一般而言，空調(diào)、給排水、通風(fēng)、消防以及采暖的工程安裝都是在建筑的主體結(jié)構(gòu)、墻體內(nèi)外的工作完成之后才進(jìn)行的，但也有部分工作比如，管道和孔洞的預(yù)留、設(shè)置標(biāo)高以及保護(hù)成品等和建筑工作同步進(jìn)行。不過，在實(shí)際的施工中，一部分施工的單位對(duì)于這些工序繁雜又容易出現(xiàn)問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)沒有引起足夠的重視，大大影響了施工的質(zhì)量。決定建筑施工質(zhì)量主要在于不同專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合。本文將對(duì)水暖安裝和土建工程中在相互配合的時(shí)候出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析。

一、施工前的預(yù)防分析

（1）高度重視，做好施工前的準(zhǔn)備

對(duì)于施工必須在提高重視程度，施工前做好設(shè)計(jì)以及施工和監(jiān)理等方面的準(zhǔn)備工作，制定出切實(shí)可行的方案，從根源上杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。對(duì)于圖紙的掌握不但要熟知本專業(yè)的，同時(shí)對(duì)于其他專業(yè)的也應(yīng)該有所了解，從整體上把握?qǐng)D紙，發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)而后調(diào)整，使技術(shù)問題在施工前能夠得到有效的解決。

（2）質(zhì)量管理體系的構(gòu)建

有不同部門的負(fù)責(zé)人以及技術(shù)、安裝。施工等技術(shù)人員和施工的負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目的需要，成立安裝工程的預(yù)留和預(yù)埋小組進(jìn)行協(xié)調(diào)和進(jìn)行具體的土建工程的安裝操作，使其能夠盡快發(fā)現(xiàn)問題并作出及時(shí)的處理。

（3）規(guī)范操作

施工的過程中，一定要使用最新的工藝，嚴(yán)格操作規(guī)范、技術(shù)要求以及施工的工藝進(jìn)行操作，確保質(zhì)量的過關(guān)合格。

（4）保護(hù)成品的措施制定

為了預(yù)防因?yàn)槿藶橐蛩厮a(chǎn)生的質(zhì)量問題，一定要制定一套切實(shí)可行的保護(hù)成品的措施，使人為因素的影響降到最低。

二、施工中常見的質(zhì)量問題及預(yù)防

（1）預(yù)留預(yù)埋問題

土建工程施工過程中，預(yù)留和預(yù)埋問題是施工的重要組成部分，它的質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)建筑的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，是施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。一般會(huì)出現(xiàn)在施工的過程中無人關(guān)注混凝土的澆灌，甚至遺忘洞口，安裝的過程又很不規(guī)范，導(dǎo)致所用的鋼筋大片的變形扭曲，甚至有的工程因?yàn)樨潏D方便把鋼筋砸斷，這顯然能夠影響工程的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全性。

1原因分析

預(yù)留和預(yù)埋是工程的安裝和土建工程相互配合的重要部分，一定要準(zhǔn)確預(yù)留，不能忘記。否則就有可能造成安裝的隨意性，對(duì)于鋼筋和混凝土造成破壞，造成工程質(zhì)量的下降和結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)。

一是項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人出于狹隘的經(jīng)濟(jì)利益的考慮，對(duì)其投入過少的人力物力，使其不能滿足正常施工的需要。二是操作工作人員的能力素質(zhì)不夠?qū)I(yè)，對(duì)于預(yù)留位置不能準(zhǔn)確把握。三是安裝和土建部門的協(xié)調(diào)不到位，造成專業(yè)和土建的圖紙不一致，但又未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)調(diào)整，進(jìn)而造成不可挽回的損失。

2預(yù)防措施

一是技術(shù)人員要對(duì)具體操作的人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其能夠?qū)τ陬A(yù)留的位置進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，同時(shí)，要把技術(shù)交底工作進(jìn)行量化細(xì)化，使其責(zé)任到人，努力做到各司其職各負(fù)其責(zé)。

二是空調(diào)、給排水、通風(fēng)、消防以及采暖的工程安裝圖紙應(yīng)該在施工前進(jìn)行專業(yè)對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并經(jīng)過建設(shè)單位和設(shè)計(jì)的單位確認(rèn)，然后根據(jù)各單位的確認(rèn)方案改正組織施工。三是出于施工便捷的考慮可以預(yù)留土建專業(yè)，但是一定要在圖紙上對(duì)其的位置、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行詳細(xì)注明，在施工管道的時(shí)候禁止使用大錘之類的強(qiáng)破壞性工具砸孔，改用對(duì)其影響不大的沖擊或者水鉆開鑿孔洞施工。

（2）室內(nèi)的排水管道堵塞問題分析

1原因分析

室內(nèi)的排水管道時(shí)常堵塞在建筑的安裝工程中非常常見，一直都是建筑施工和管道安裝不能有效配合的主要問題。

一是在兩者交互施工的時(shí)候，出現(xiàn)管道堵塞的情況比較頻繁。尤其是衛(wèi)生間的配水管道和地漏最為嚴(yán)重。即便在管道成功安裝之后，依舊有人打開使用水泥砌好的管口，當(dāng)做打磨水磨石的地面或者清洗水泥地面的排水通道。二是部分工人通過屋面透氣管口，隨著雨水的沖擊，造成大量的碎石、砂漿以及垃圾等落入其中并堵塞管口。往往不得不花費(fèi)大量的人力物力進(jìn)行疏通，或者鑿?fù)ǖ孛?，甚至返工重修，不但造成了時(shí)間和物質(zhì)的浪費(fèi)，也影響了交工期限。三是部分管道內(nèi)已經(jīng)堵塞，不過在試水通過的時(shí)候，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，直至在投入使用之后才發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問題，給用戶帶來諸多不便。

2預(yù)防措施

在交互施工的時(shí)候，為了避免出現(xiàn)管道堵塞的問題。除了在管道施工之前認(rèn)真的清除淤積的雜物，按照規(guī)定使用正確的排水配件之外，還應(yīng)該在施工的過程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)范對(duì)排水管口使用水泥砂漿抹平封口。除了上上述的兩種措施，預(yù)防管道堵塞還應(yīng)該采取以下措施。

一是出于建筑結(jié)構(gòu)的考慮，如果立管之上配備有乙字管，應(yīng)該根據(jù)規(guī)范在設(shè)置一個(gè)檢查口在乙字管之上，使其方便維修。二是如果設(shè)計(jì)沒有特別的要求，應(yīng)該按照規(guī)范連接兩個(gè)以上的大便器或者三個(gè)以上的衛(wèi)生器具以及轉(zhuǎn)角低于135度的污水橫管之上設(shè)置清掃口或者檢查口。三是在排水管施工安裝之時(shí)，排出管和立管暫時(shí)不進(jìn)行連接。使用托板或其他的方式固定住立管的檢查口，并補(bǔ)好立管的第二層的樓板洞，等固定之后再把支撐物拆除。在進(jìn)行試水排水的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)若有水流不暢的情況，及時(shí)進(jìn)行檢查清除管道中的雜物。四是排水的所有地漏以及伸出地面的管口都應(yīng)該被封閉，并經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行檢查，查看是否有人拆開，假如發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)此類情況，應(yīng)該及時(shí)采取有效措施清除淤泥等雜物垃圾。五在衛(wèi)生器具就位之時(shí)，需要拆開排水的封閉管口，查看其內(nèi)是否有雜物垃圾，并對(duì)管口進(jìn)行清理。當(dāng)然，若有條件，能夠采用不斷使用自來水對(duì)所有的排水管口進(jìn)行不斷的沖刷，一直到水流能夠自由暢通。所以在衛(wèi)生器具的就為之前，一定要對(duì)各個(gè)排水的管道是否淤塞進(jìn)行確認(rèn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)對(duì)策。

結(jié)語

本文首先對(duì)于目前水暖安裝和土建交互施工前的準(zhǔn)備進(jìn)行了闡述。并分別指出了預(yù)留預(yù)埋問題、室內(nèi)排水管道堵塞的問題產(chǎn)生的原因以及預(yù)防的措施。兩者之間的有效配合，對(duì)于工程質(zhì)量以及施工效率的提高具有重要作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]許佳、李楓、隋立雪.水暖安裝與土建工程中的質(zhì)量通病及其預(yù)防措施[J].才智.2011年13期

[2]張海燕.淺談水暖安裝與土建工程中的質(zhì)量通病[J].科技與企業(yè).2011年08期

第5篇：房建工程砌體施工方案范文

（新疆康普建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司 新疆 烏魯木齊 830001）

摘要施工階段的質(zhì)量管理與控制，是房建工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的核心。施工階段質(zhì)量管理與控制手段的有效性，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量能否達(dá)到國家規(guī)范和項(xiàng)目業(yè)主投資的要求，決定建設(shè)產(chǎn)品的使用功能、壽命和經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞 房建工程 施工質(zhì)量 質(zhì)量管理 質(zhì)量控制

房屋建筑工程施工質(zhì)量的好壞事關(guān)重大。施工階段是形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此施工質(zhì)量管理與控制極為重要。

施工階段的質(zhì)量管理與控制，是房建工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的核心。施工階段質(zhì)量管理與控制手段的有效性，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量能否達(dá)到國家規(guī)范和項(xiàng)目業(yè)主投資的要求，決定建設(shè)產(chǎn)品的使用功能、壽命和經(jīng)濟(jì)效益。

一、施工質(zhì)量管理與控制的前提條件

（1）施工質(zhì)量管理與控制的前提條件，是成立項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子，建立健全質(zhì)量保證體系。

（2） 施工單位在與項(xiàng)目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同后，按合同工期及業(yè)主要求進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，首先要成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工為首，質(zhì)檢員、試驗(yàn)員、材料員及施工技術(shù)人員為組成人員的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子。由質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子編制項(xiàng)目管理質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目質(zhì)量管理方針、項(xiàng)目施工質(zhì)量控制點(diǎn)及項(xiàng)目質(zhì)量管理辦法等，由項(xiàng)目總工審核，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施。

（3）實(shí)例證明，施工質(zhì)量品質(zhì)優(yōu)良的房建工程都是與施工項(xiàng)目強(qiáng)有力的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子和健全的質(zhì)量保證體系是分不開的。

二、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理與控制

1.施工項(xiàng)目環(huán)境與地質(zhì)調(diào)查。施工項(xiàng)目環(huán)境與地質(zhì)調(diào)查工作相當(dāng)重要，是施工現(xiàn)場(chǎng)收集的第一手基礎(chǔ)資料，施工項(xiàng)目環(huán)境與地質(zhì)調(diào)查工作具體收集的資料，不但可以作為地質(zhì)勘察報(bào)告不詳部位的補(bǔ)充，而且是編制合理的施工技術(shù)與組織方案的重要依據(jù)，是保證房建工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一。

2.核對(duì)設(shè)計(jì)施工圖，提出施工圖疑問，參加設(shè)計(jì)施工圖交底。

這樣可以解決施工圖中各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾、錯(cuò)誤和遺漏，為房建施工掃清障礙，有利于控制房建施工質(zhì)量。

3.根據(jù)房建工程規(guī)模、項(xiàng)目特點(diǎn)和施工企業(yè)技術(shù)力量編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)要進(jìn)行兩方面的控制：一是選定施工方案后，制定施工進(jìn)度時(shí)，必須考慮施工順序、施工流向，主要分部分項(xiàng)工程的施工方法，特殊項(xiàng)目的施工方法和技術(shù)措施能否保證工程質(zhì)量；二是制定施工方案時(shí)，必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使工程項(xiàng)目滿足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生產(chǎn)、效益好的經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。

4.房建項(xiàng)目控制導(dǎo)線網(wǎng)測(cè)設(shè)。準(zhǔn)確地測(cè)定與保護(hù)好場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和主軸線的樁位，是整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物定位的依據(jù)，是保證整個(gè)施工測(cè)量精度和順利進(jìn)行施工的基礎(chǔ)。

三、施工階段的質(zhì)量管理和控制是質(zhì)量管理的關(guān)鍵

1.組織施工技術(shù)交底。交底的形式除書面、口頭外，必要時(shí)可采用樣板、示范操作等方式。

2.施工過程中的測(cè)量控制。在施工中，根據(jù)施工準(zhǔn)備階段做的房建項(xiàng)目控制導(dǎo)線網(wǎng)進(jìn)行房屋基礎(chǔ)、主體的軸線、標(biāo)高進(jìn)行控制，對(duì)于項(xiàng)目業(yè)主給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等的測(cè)量控制點(diǎn)應(yīng)做好復(fù)核工作，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，才能據(jù)此進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線。

3.材料質(zhì)量控制。凡標(biāo)識(shí)不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以確保質(zhì)量；凡未經(jīng)檢驗(yàn)和已經(jīng)驗(yàn)證為不合格的原材料、半成品、構(gòu)配件和工程設(shè)備不能投入使用。

4.施工機(jī)械設(shè)備控制。施工項(xiàng)目上所使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、工程規(guī)模和工期要求，按必要性、可行性和經(jīng)濟(jì)性的原則確定其使用形式。同時(shí)，應(yīng)貫徹人機(jī)固定原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度，做好機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)，保證機(jī)械設(shè)備的良好性能，搞好機(jī)械設(shè)備綜合利用，盡量做到一機(jī)多用，充分發(fā)揮其效率。

5.施工工序質(zhì)量控制。工序亦稱“作業(yè)”。工序是產(chǎn)品制造過程的基本環(huán)節(jié)，也是組織生產(chǎn)過程的基本單位，工序質(zhì)量控制的最終目的是要保證穩(wěn)定地生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品。房建工程土建施工中，其中模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌體工程、抹灰工程的施工工序質(zhì)量作為項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)。

6.隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查控制。由于房建工程施工工序復(fù)雜，隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)較多，在施工過程中，要求對(duì)班組施工的每項(xiàng)隱蔽工程先由項(xiàng)目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，符合要求后，由項(xiàng)目部的質(zhì)檢員進(jìn)行自檢，自檢合格后再由質(zhì)檢員報(bào)監(jiān)理進(jìn)行專檢，并按質(zhì)量監(jiān)督程序報(bào)上級(jí)部門進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。在施工中，如果發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)有異常情況，應(yīng)立即停止施工，召開分析會(huì)，找出產(chǎn)生異常的主要原因，并用對(duì)策表寫出對(duì)策。如果是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)要求不當(dāng)，而出現(xiàn)異常，必須重新修訂標(biāo)準(zhǔn)，在明確操作要求和掌握新標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，再繼續(xù)進(jìn)行施工，同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)自檢、互檢的頻次。

5. 工程竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量管理與控制是工質(zhì)量管理的最后關(guān)口。工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理，是房建工程施工質(zhì)量管理的最后關(guān)口，主要控制手段是加強(qiáng)建筑成品保護(hù)和局部缺陷的修復(fù)。在房建工程項(xiàng)目施工中，某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對(duì)已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響工程質(zhì)量。因此，會(huì)造成人、財(cái)、物的浪費(fèi)和拖延工期；更為嚴(yán)重的是有些損傷難以恢復(fù)原狀，而成為永久性的缺陷。加強(qiáng)成品保護(hù)，要從兩個(gè)方面著手，首先應(yīng)加強(qiáng)教育，提高全體員工的成品保護(hù)意識(shí)。其次要合理安排施工順序，采取有效的成品保護(hù)措施。在房建項(xiàng)目施工中由于施工工序控制不當(dāng)或意外損傷都可能造成局部缺陷，檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)按程序和相關(guān)要求進(jìn)行處理，使局部缺陷得以及時(shí)修復(fù)，避免產(chǎn)生質(zhì)量問題。

第6篇：房建工程砌體施工方案范文

關(guān)鍵詞 房建工程 工程預(yù)算 預(yù)算順序 套用定額

房建工程預(yù)算在整個(gè)工程建設(shè)中作用重大。由于預(yù)算一般是在施工圖設(shè)計(jì)階段，即產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，因此，其在整個(gè)工程建設(shè)中具有基礎(chǔ)性的地位和作用。加強(qiáng)建筑工程預(yù)算，可為基本建設(shè)計(jì)劃的編制、施工合同的有效簽訂、工程投資額的合理確定以及竣工結(jié)算等提供重要的依據(jù)。同時(shí)，它也是進(jìn)行工程招投標(biāo)、實(shí)行項(xiàng)目管理、編制施工方案、考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的重要依據(jù)。

有句俗語說得好：干得好不如算的好，光干不會(huì)算，等于全白干。由此可見，預(yù)算在施工單位的重要性。筆者認(rèn)為，作為施工單位的預(yù)算員，盡量不要用預(yù)算軟件計(jì)算工程量，而應(yīng)該按自己對(duì)圖紙、圖集、施工組織設(shè)計(jì)理解以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、經(jīng)驗(yàn)等來計(jì)算工程量――這樣做，可保證預(yù)算的科學(xué)性。

那么，如何做好房建工程的預(yù)算呢？筆者認(rèn)為需做到以下幾點(diǎn)。

一、嚴(yán)格按照工程量預(yù)算順序，進(jìn)行科學(xué)預(yù)算

1.根據(jù)定額中《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算建筑面積（平整場(chǎng)地、措施費(fèi)中的綜合腳手架都要考慮到）。

2.計(jì)算基礎(chǔ)，需先熟悉定額中的土石方工程、砌體基礎(chǔ)、砼基礎(chǔ)、鋼筋等有關(guān)基礎(chǔ)部分的說明和工程量計(jì)算規(guī)則。

（1）土石方工程計(jì)算。根據(jù)公式：樁基礎(chǔ)或者條基礎(chǔ)的土方，按軸線一根軸線一根軸線的計(jì)算，要注意：溝槽、基坑深度超過6 m時(shí)，按深6 m定額乘以1.2計(jì)算；超過8 m以外，按深6 m定額乘以系數(shù)1.6計(jì)算。機(jī)械挖淤泥時(shí)，按機(jī)械挖土方定額乘以1.5。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算放坡和增加工作面，施工組織設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，深度超過1.5 m時(shí)，要計(jì)算放坡系數(shù)1∶0.3（人工挖土）、1∶0.25（機(jī)械挖土）。土方運(yùn)距要標(biāo)注在旁邊，方便套定額（避免套定額的時(shí)候，漏項(xiàng)）。

（2）樁基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、砼基礎(chǔ)的計(jì)算。樁一根一根計(jì)算不要漏量；磚基礎(chǔ)，按軸線一根軸線一根軸線的計(jì)算，不要漏掉砌體內(nèi)鋼筋加固；砼基礎(chǔ)，柱基一根一根數(shù)清楚，把每根柱的標(biāo)號(hào)、深度標(biāo)注在旁邊；基礎(chǔ)梁，按軸線一根軸線一根軸線的計(jì)算；按圖紙、規(guī)范要求計(jì)算基礎(chǔ)鋼筋。

（3）回填土的計(jì)算，包括基礎(chǔ)回填和場(chǎng)地回填。注意：土方的運(yùn)距。

（4）防潮層的計(jì)算，別漏掉。

3.門窗統(tǒng)計(jì)。按各種型號(hào)分別統(tǒng)計(jì)，再數(shù)一數(shù)總數(shù)量是否跟統(tǒng)計(jì)的數(shù)量和一致（檢查是否漏數(shù)）。筆者習(xí)慣按軸線上的順序一個(gè)型號(hào)一個(gè)型號(hào)的累加，這樣不容易漏。

4.砼的體積、砼的模板面積的計(jì)算。砼是一般房屋建筑中最重要的部分，占的比例比較大。

（1）柱：預(yù)制柱按圖集或者設(shè)計(jì)計(jì)算出每一根的砼體積、紙面面積（套定額時(shí)，容易漏套運(yùn)輸）。

（2）現(xiàn)澆砼墻：按《工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算。計(jì)算墻高時(shí)，筆者我習(xí)慣自墻基上表面至板頂高度計(jì)算。

（3）梁：預(yù)制梁、過梁按圖集或者設(shè)計(jì)計(jì)算出每一根的砼體積、模板的面積（套定額時(shí)，容易漏套運(yùn)輸）。

現(xiàn)澆梁的體積計(jì)算：按《工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算。主梁與柱連接，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面，與柱連接時(shí)，算至柱側(cè)面。梁高：梁底至板底高度，設(shè)計(jì)的梁高往往加上了板的厚度，計(jì)算梁高時(shí)，記得扣除板厚。算梁的時(shí)候，要把不同標(biāo)號(hào)的梁分開計(jì)算，一根梁上，標(biāo)號(hào)不同時(shí)，也要分別計(jì)算，一根軸線上的梁算完了在算第二根軸線上的梁。

注意：圖紙未標(biāo)注，抗震構(gòu)造有要求的，記得算上。例如：砌體高度超過4 m時(shí)，要加圈梁等。

（4）現(xiàn)澆砼板：按《工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算。筆者習(xí)慣板整體計(jì)算，不扣除柱、墻所占的體積，板與柱、板與墻交叉的體積不大，給甲方、審計(jì)留點(diǎn)審計(jì)空間。當(dāng)然，遇到學(xué)藝不精或者偷懶的審計(jì)，施工方就占點(diǎn)小便宜。

（5）現(xiàn)澆砼雨篷、懸挑板、條檐板：不要偷懶算入現(xiàn)澆板內(nèi)，現(xiàn)澆砼雨篷、懸挑板、條檐板定額單價(jià)要高一些。

（6）現(xiàn)澆樓梯：分層按水平投影面積計(jì)算。要折算厚度，折算厚度大于200 mm時(shí)（梁大、有斜梁的一般都會(huì)超過200 mm），定額要調(diào)整厚度。

（7）現(xiàn)澆零星砼：小型池槽、壓頂（窗臺(tái)、陽臺(tái)欄板、女兒墻等壓頂）、扶手、掛板、砌體拉結(jié)帶。衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊、后澆帶筆者一般也計(jì)入零星。

（8）鋼筋：一般設(shè)計(jì)都是采用平法圖集。施工搭接的長(zhǎng)度包括在定額消耗量；設(shè)計(jì)錨固、搭接長(zhǎng)度要計(jì)入；平法圖集的錨固、搭接要記入。錨固、搭接長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)，無設(shè)計(jì)的參照平法圖集說明。砌體加固筋執(zhí)行現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋項(xiàng)目，鋼筋系數(shù)乘以系數(shù)0.97。注意：鐵馬要計(jì)算在現(xiàn)澆鋼筋內(nèi)（容易漏算）。

5.砌筑工程，按《工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算。

（1）長(zhǎng)度：外墻按外墻中心線長(zhǎng)計(jì)算，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。

（2）高度：實(shí)際砌體高度計(jì)算（扣除梁高）。

（3）一根軸線一根軸線的計(jì)算，扣除門窗、孔洞所占的體積。

6.地面，根據(jù)設(shè)計(jì)要求計(jì)算。需注意：無地下室的一樓地面，記得算砼墊層、防水層、保護(hù)層；衛(wèi)生間地面防水層、找平層；地面有貼地轉(zhuǎn)、地板時(shí)墻面容易漏算踢腳線。

7.內(nèi)墻面，根據(jù)設(shè)計(jì)要求按面積計(jì)算。衛(wèi)生間墻面防水層、抹灰（一般是糙抹）；柱、梁等砼表面抹灰時(shí)要算水泥砂漿一道，再算抹灰。計(jì)算膩?zhàn)?、油漆、涂料等裝飾時(shí)，門窗、空洞邊要計(jì)入。

8.外墻，按設(shè)計(jì)要求計(jì)算。柱、梁等砼表面抹灰時(shí)要算水泥砂漿一道，再算抹灰。外墻腳手架按要求計(jì)算，裝飾腳手架按外墻腳手架的40%計(jì)取。

9.屋面，按設(shè)計(jì)要求計(jì)算。算防水時(shí)，附加層要計(jì)算、砼屋面要按要求做分隔縫等。

10.零星工程，例如樓梯欄桿（容易漏算預(yù)埋鐵件）、陽臺(tái)欄板、女兒墻、變形縫、雨篷（防水、找平容易漏算）、遮陽板、滴水線、磚踏步、散水、磚砌水池等等，務(wù)必計(jì)算。

二、套用定額

1.用計(jì)價(jià)軟件按定額套取子項(xiàng)；定額沒有的子項(xiàng)，盡量參照類似子項(xiàng)，或自編有人材機(jī)的定額（措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一般按人工費(fèi)調(diào)差，人工費(fèi)有綜調(diào)系數(shù)）。

2.依據(jù)工程類別、工程所在地、施工組織設(shè)計(jì)、地質(zhì)情況等套取措施費(fèi)；依據(jù)工程量和施工組織設(shè)計(jì)套取措施費(fèi)。

3.按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)站的人工費(fèi)調(diào)整幅度進(jìn)行綜合人工費(fèi)調(diào)整。

4.根據(jù)造價(jià)站公布材料價(jià)、市場(chǎng)調(diào)查材料價(jià)、甲方簽訂的材料價(jià)等進(jìn)行材料調(diào)差。

5.其他項(xiàng)目清單中填上甲方要求的暫列金額，甲方未做要求則可不填。

6.根據(jù)施工單位的取費(fèi)證計(jì)取規(guī)費(fèi)。

第7篇：房建工程砌體施工方案范文

關(guān)鍵詞　項(xiàng)目目標(biāo)管理規(guī)劃；驗(yàn)收要求；分解目標(biāo)；執(zhí)行程序

中圖分類號(hào)　TU712.2　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼　B　文章編號(hào)　1727-5123(2009)04-053-03

監(jiān)理人與委托人簽訂了施工階段的《監(jiān)理合同》后，則應(yīng)全面履行合約，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全監(jiān)督管理目標(biāo)。為了科學(xué)地運(yùn)用系統(tǒng)論和控制論的基本原理完成控制目標(biāo)，從目標(biāo)管理的角度，高質(zhì)量地編制一份明確、細(xì)致和可執(zhí)行的目標(biāo)管理規(guī)劃是必要的預(yù)控措施之一。

本目標(biāo)管理規(guī)劃是南京市區(qū)某超高層民用綜合樓(總建筑面積99350m2，地下3層地上47層，鋼－砼混合結(jié)構(gòu)，總高度185米，建設(shè)期2005年5月～2008年10月)施工監(jiān)理目標(biāo)管理規(guī)劃的終結(jié)版，為了適應(yīng)管理環(huán)境的變化，該規(guī)劃從初次編制到最終完結(jié)，進(jìn)行了多次的補(bǔ)充完善。

1　管理規(guī)劃的目標(biāo)設(shè)定

本管理規(guī)劃將建設(shè)項(xiàng)目的“竣工交付”設(shè)定為最終管理目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)“滿足客戶需求”的市場(chǎng)目標(biāo)。

2　管理規(guī)劃的編制理念

監(jiān)理人是建設(shè)項(xiàng)目的參與主體之一，從系統(tǒng)和聯(lián)系的角度，為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的竣工交付目標(biāo)，監(jiān)理人不僅要明確項(xiàng)目的監(jiān)理控制目標(biāo)，還應(yīng)該了解、熟知其他相關(guān)主體的項(xiàng)目控制目標(biāo)，其中，對(duì)與監(jiān)理人有共同目標(biāo)的相關(guān)主體的職責(zé)，監(jiān)理人應(yīng)將其納入目標(biāo)管理規(guī)劃中。所以，監(jiān)理人編制的管理目標(biāo)控制規(guī)劃，應(yīng)該是從建設(shè)項(xiàng)目整體的角度，遵循“協(xié)調(diào)、組織各主體為實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)而協(xié)同作戰(zhàn)”的基本原則!

為此，編制規(guī)劃時(shí)，以政府各行政主管部門“對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收要求”為總目標(biāo)，將總目標(biāo)按照各主體的職責(zé)分解為子目標(biāo)；以建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理單位“為完成建設(shè)目標(biāo)而必須履行的職責(zé)”為中心；以監(jiān)理單位的“質(zhì)量、安全目標(biāo)管理”為監(jiān)理人重點(diǎn)自控目標(biāo)，并按施工階段分解為監(jiān)理子控制目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)過程控制。

規(guī)劃書編制時(shí)遵循“細(xì)節(jié)決定成敗，執(zhí)行決定一切”的管理理念。規(guī)劃書由二部分組成：

第一部分，明確總目標(biāo)。目前，一般民用單體工程竣工交付時(shí)的驗(yàn)收項(xiàng)目有(按政府各行政主管部門規(guī)定)：人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收(幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能保溫)、分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，其中，分戶驗(yàn)收(住宅特有)、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目所在地的政府建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收，其余由相應(yīng)行政主管部門監(jiān)督驗(yàn)收。①住宅的分戶驗(yàn)收(初驗(yàn)時(shí)建設(shè)方組織，施工、監(jiān)理、物業(yè)參加，竣工驗(yàn)收時(shí)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收，建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理參加)；②人防驗(yàn)收(政府有關(guān)人防部門監(jiān)督驗(yàn)收，建設(shè)方組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理參加)；⑧消防驗(yàn)收(政府消防部門監(jiān)督驗(yàn)收，建設(shè)方組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理參加)；④電梯驗(yàn)收(技術(shù)監(jiān)督局監(jiān)督驗(yàn)收，建設(shè)方組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理參加)：⑤規(guī)劃驗(yàn)收(略)：⑥專項(xiàng)驗(yàn)收(質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收，建設(shè)方組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理參加)一般有：節(jié)能保溫、幕墻工程及鋼結(jié)構(gòu)工程專項(xiàng)驗(yàn)收：⑦竣工驗(yàn)收(質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收，建設(shè)方組織，設(shè)計(jì)、工勘、施工、監(jiān)理參加)。

第二部分，制定執(zhí)行程序，明確子目標(biāo)。對(duì)應(yīng)第一部分的驗(yàn)收目標(biāo)，以下列出建設(shè)方、施工方及監(jiān)理方在各施工階段的控制子目標(biāo)和執(zhí)行程序，將每項(xiàng)驗(yàn)收的控制目標(biāo)分解到各施工階段中，進(jìn)行預(yù)控和過程控制，實(shí)現(xiàn)各方管理的主動(dòng)性和有效性。

2.1 建設(shè)方施工階段的控制目標(biāo)和執(zhí)行程序。

2.1.1 類別①安全管理：②竣工驗(yàn)收；③人防驗(yàn)收；④消防驗(yàn)收：⑤32號(hào)文要求：⑥分戶驗(yàn)收；⑦保溫節(jié)能；⑧幕墻專項(xiàng)驗(yàn)收；⑨鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)驗(yàn)收。

2.1.2　開工準(zhǔn)備階段。旋工前各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備：①審查施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，臨時(shí)用電方案(注意編、審、批齊全、合法性)。應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。安全生產(chǎn)許可證的合法有效性：審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管結(jié)構(gòu)的建立、健全；審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全員資格。特種作業(yè)人員的操作資格。②審核施工單位資質(zhì)、工程項(xiàng)目管理人員名單、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄、施工技術(shù)交底記錄、工程總承包合同及分包合同(含預(yù)算書)、審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及開工報(bào)告。收集工程地質(zhì)勘察報(bào)告。圖紙會(huì)審：工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記錄。⑨、④參與人防、消防交底會(huì)議。⑦審查專業(yè)分包資質(zhì)及總分包合同，建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)文件，施工圖審查意見書，審核節(jié)能專項(xiàng)施工方案，現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能檢測(cè)單位資質(zhì)。

2.1.3　基礎(chǔ)分部階段。

2.1.3.1 土方子分部工程：①審核基坑(槽)土方開挖安全專項(xiàng)施工方案(限于開挖深度≥5m)。審核地下管線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)標(biāo)要求；②地基驗(yàn)槽記錄；基槽開挖線測(cè)量及復(fù)核資料。

2.1.3.2　基坑子分部工程：①審核基坑支護(hù)及降水(限于開挖深度≥5m或地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水位在坑底以上)安全專項(xiàng)施工方案，及邊坡防護(hù)施工方案。檢查現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況(該條適用于施工全過程)；②對(duì)墊層面標(biāo)高及定位放線進(jìn)行復(fù)核。

2.1.3.3　砌體基礎(chǔ)子分部工程：②水泥出廠合格證、復(fù)試報(bào)告：磚出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告；砂石料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，砂漿配合比報(bào)告；⑤磚(砌塊)外觀檢驗(yàn)。

2.1.4　上面所有資料來源。第①項(xiàng)內(nèi)容取自建設(shè)部248號(hào)文及《建設(shè)工程監(jiān)理安全責(zé)任讀本》第六章主要內(nèi)容。第②項(xiàng)內(nèi)容取自蘇建質(zhì)(2002)322號(hào)文中“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料”中施工、技術(shù)管理資料，工程質(zhì)量控制資料，施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告以及隱蔽工程驗(yàn)收記錄資料主要相關(guān)內(nèi)容。第③項(xiàng)內(nèi)容取自人防驗(yàn)收交底說明，人防工程竣工資料歸檔說明及人防工程地下環(huán)境檢測(cè)說明中相關(guān)內(nèi)容。第④項(xiàng)內(nèi)容取自消防驗(yàn)收交底說明相關(guān)內(nèi)容。第⑤項(xiàng)內(nèi)容取自南京市建工局(2007)32號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定》中附件二，建筑結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢查檢驗(yàn)用表的項(xiàng)目。第⑥項(xiàng)內(nèi)容取自南京市建工局(2006)51號(hào)文《南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》中附錄1相關(guān)驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容。第⑦項(xiàng)內(nèi)容取自江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站07年9月所發(fā)“關(guān)于使用《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料》的通知”中相關(guān)主要內(nèi)容。

2.2　施工方施工階段的控制目標(biāo)和執(zhí)行程序。

2.2.1 類別。①安全管理；②竣工驗(yàn)收；③人防驗(yàn)；④收消防驗(yàn)收；⑤32號(hào)文要求；⑥分戶驗(yàn)收；⑦保溫節(jié)能；⑧幕墻專項(xiàng)驗(yàn)收；⑨鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)驗(yàn)收。

2.2.2　基礎(chǔ)分部階段。

2.2.2.1 混凝土基礎(chǔ)子分部工程：①檢查施工總平面布置是否 符合安全生產(chǎn)要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨設(shè)及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；核查施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；②鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告，焊條(劑)合格證。砼外加劑產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和復(fù)試報(bào)告。砼(含抗?jié)B砼)試塊復(fù)試報(bào)告；砼強(qiáng)度評(píng)定。砼坍落度檢查記錄：③《建筑工程人防設(shè)計(jì)審核意見書》及相關(guān)批復(fù)文件。人防工程施工單位資格證書及特殊工種操作證。主要設(shè)備(通風(fēng)機(jī)、防爆地漏)合格證，人防防護(hù)密閉門合格證、清單、技術(shù)資料。人防工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案。人防環(huán)境檢測(cè)鑒定書(通風(fēng)量、噪音、照度、溫度、相對(duì)溫度)：④《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》及相關(guān)批復(fù)文件。建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試合格的報(bào)告。消防工程施工安裝單位資格證書及施工安裝、調(diào)試記錄，消防產(chǎn)品相關(guān)證書、出廠合格工程記錄，設(shè)計(jì)、施工變更內(nèi)容記錄等資料。各項(xiàng)消防安全管理制度和防火安全管理組織機(jī)構(gòu)以及消費(fèi)系統(tǒng)操作管理人員名單：⑤結(jié)構(gòu)工程原材料及實(shí)體檢查檢驗(yàn)：鋼筋進(jìn)場(chǎng)外觀檢驗(yàn)；模板試拼裝及周轉(zhuǎn)檢驗(yàn)；砼強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)：鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；現(xiàn)澆砼構(gòu)件尺寸檢測(cè)；軸線、層高檢測(cè)；⑥地下室地面裂縫、起砂檢查記錄。地下室通道凈高，墻面及天棚滲漏、裂縫檢查記錄。

2.2.2.2　地下防水子分部工程：②各種防水材料合格證和復(fù)試報(bào)告。地下防水轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道、后澆帶、埋設(shè)件、施工縫等細(xì)部做法隱蔽驗(yàn)收；穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管隱蔽驗(yàn)收；地下連續(xù)墻的槽段接縫及墻體與內(nèi)襯結(jié)構(gòu)接縫隱蔽驗(yàn)收。

2.2.3　主體結(jié)構(gòu)分部。砌體結(jié)構(gòu)子分部工程：①卸料平臺(tái)安全專項(xiàng)施工方案；冬、雨季等季節(jié)性施工方案是否符合強(qiáng)標(biāo)要求《雨雪天高空作業(yè)的防滑、防寒和防凍措施》(該條適用用所有外立面施工作業(yè))；②砂漿強(qiáng)度試塊報(bào)告(含特種砂漿試塊報(bào)告)：鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收：水泥出廠合格證、復(fù)試報(bào)告；磚出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告：砂石料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，砂漿配合比報(bào)告；⑤結(jié)構(gòu)工程原材料及實(shí)體檢查檢驗(yàn)；⑦保溫砌塊砌筑砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)。

2.2.4　備注。該項(xiàng)第③項(xiàng)內(nèi)容取自人防工程竣工資料歸檔說明；該項(xiàng)第④項(xiàng)內(nèi)容取自消防工程竣工資料歸檔說明；該項(xiàng)第⑤項(xiàng)內(nèi)容取自建筑結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢查檢驗(yàn)用表的相關(guān)檢查項(xiàng)目；該項(xiàng)第⑥項(xiàng)內(nèi)容取自分戶驗(yàn)收相關(guān)驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容；該項(xiàng)第⑦項(xiàng)內(nèi)容取自節(jié)能分項(xiàng)，檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料中主控項(xiàng)目的黑體字項(xiàng)目。

2.3　監(jiān)理方施工階段的控制目標(biāo)和執(zhí)行程序。

2.3.1 類別。①安全管理：②竣工驗(yàn)收：⑨人防驗(yàn)收；④哨防驗(yàn)收；⑤32號(hào)文要求；⑥分戶驗(yàn)收；⑦保溫節(jié)能；⑧幕墻專項(xiàng)驗(yàn)收；⑨鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)驗(yàn)收。

2.3.2　主體結(jié)構(gòu)分部。砼結(jié)構(gòu)子分部工程：①模板工程安全專項(xiàng)施工方案(限于各類工具式模板工程、水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程)：起重吊裝工程安全專項(xiàng)施工方案；腳手架工程安全專項(xiàng)施工方案(高度超24m的落地式鋼管腳手架、附著式升降腳手架、懸挑式腳手架、門型腳手架、掛腳手架、卸料平臺(tái))。②鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收。鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告，焊條(劑)合格證。砼外加劑產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和復(fù)試報(bào)告。砼(含抗?jié)B砼)試塊復(fù)試報(bào)告；砼強(qiáng)度評(píng)定：砼坍落度檢查記錄。建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄。建筑物沉降觀測(cè)記錄。⑤結(jié)構(gòu)工程原材料及實(shí)體檢查檢驗(yàn)：鋼筋進(jìn)場(chǎng)外觀檢驗(yàn)；模板試拼裝及周轉(zhuǎn)檢驗(yàn)：砼強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)；鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；現(xiàn)澆砼構(gòu)件尺寸檢測(cè)：軸線、層高檢測(cè)：建筑結(jié)構(gòu)工程平行檢驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收匯總。

2.3.3　裝飾分部。

2.3.3.1　地面子分部工程：②保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能復(fù)試。地坪砼試塊強(qiáng)度報(bào)告。③進(jìn)、排風(fēng)機(jī)房與人防配電間地坪防塵處理。⑥地面起砂、空鼓、開裂的控制：廚衛(wèi)間地面防水質(zhì)量控制(蓄水檢查記錄)；室內(nèi)凈高控制及檢查記錄。⑦地面保溫材料質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告：保溫層厚度檢查及地面節(jié)能分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄。

第8篇：房建工程砌體施工方案范文

項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容，是節(jié)約投資，保證安全、質(zhì)量、工期且實(shí)現(xiàn)效益最大化。所以監(jiān)理管理在項(xiàng)目施工階段由其重要。從我們近幾年監(jiān)理的高速公路房建項(xiàng)目來看就顯而易見。

鳳永高速公路是國家“十五”規(guī)劃西部大通道，銀川至武漢線陜西境內(nèi)的重要路段，也是“十一五”規(guī)劃的武漢至銀川線陜西境內(nèi)的重要路段，是陜西省“三縱四橫五放射”公路網(wǎng)主骨架的主要組成部分，是全國十二條公路勘察設(shè)計(jì)典型示范工程之一。路線全長(zhǎng)約98.732公路。

房建工程沿線設(shè)置長(zhǎng)武主線收費(fèi)站、彬縣服務(wù)區(qū)、渡馬服務(wù)區(qū)、共10處房建工程。服務(wù)區(qū)共占地512.18畝。設(shè)計(jì)使用壽命為50年。房建建筑物總面積29216.59平方米，場(chǎng)區(qū)道路共46509平方米，綠化面積共36025，04平方米。

計(jì)劃開竣工日期，開工時(shí)間2007年8月，完工時(shí)間2008年7月底竣工。施工工期為12個(gè)月。

要求工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員和投入的監(jiān)理設(shè)施

自2006年3月17日《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》簽署后，我公司根據(jù)該工程的特點(diǎn)組建了由劉樹東同志任總監(jiān)并配備了土建、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、綠化、安全、環(huán)保和資料等各專業(yè)共計(jì)43人組成的鳳永高速第九高駐辦。該項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)形式為：矩陣式組機(jī)構(gòu)形式:

二、 監(jiān)理合同履行情況

鳳永高速房建監(jiān)理工程項(xiàng)目，合同監(jiān)理費(fèi)總價(jià)為：475.0944萬元整。施工期為：16月，按照合同條款，完成了合同內(nèi)約定的全部?jī)?nèi)容，房建工程質(zhì)量全部合格，進(jìn)度全部在掌控之中，且鳳永高速第九高駐辦被鳳永高速管理處評(píng)為“優(yōu)秀高駐辦”，高級(jí)駐地被評(píng)為“優(yōu)秀高級(jí)駐地”，還有三位同志被評(píng)為“先進(jìn)工作者”，這是鳳永管理處對(duì)我們監(jiān)理工作的認(rèn)可，是對(duì)我們的鞭策和鼓勵(lì)，同時(shí)也是我們永明全體監(jiān)理的光榮自豪與驕傲。

三、監(jiān)理工作成效

（一）、質(zhì)量控制

1、審核施工單位所有的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案措施、施工作業(yè)指導(dǎo)書、冬雨季施工方案、安全交底方案、特殊工作人員上崗證及分包單位資質(zhì)等。

2、對(duì)于模板工程同時(shí)進(jìn)行幾何尺寸驗(yàn)收記錄，標(biāo)高剛度，強(qiáng)度、支撐體系穩(wěn)定性等項(xiàng)目指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)，滿意要求后各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)合簽發(fā)砼澆筑令。

3、對(duì)于砼施工過程中，隨時(shí)抽檢計(jì)量如;水灰比、砼的塌落度，完成后要求養(yǎng)護(hù)期與時(shí)間、試塊留置。

4、磚砌體工程隨時(shí)檢查皮數(shù)桿、軸線、砌成的十皮磚厚度、水平灰縫平直度、墻體平整度、垂直度、砂漿石塊留置。

5、測(cè)量放線的檢查復(fù)核：復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁量的保護(hù)措施及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。

6、進(jìn)場(chǎng)材料審查:對(duì)工程中使用的建筑材料、構(gòu)配件、半成品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須及時(shí)報(bào)驗(yàn)，審查其合格證、生產(chǎn)許可證和建筑材料準(zhǔn)用證；

7、分包商的審查：對(duì)總包單位或甲方指定的分包商進(jìn)行嚴(yán)格審查。主要審查：分包內(nèi)容是否與總包合同的與約定相符。審查分包單位資質(zhì)、業(yè)績(jī)材料、專業(yè)人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；監(jiān)督總包單位對(duì)分包合同的履行，防止出現(xiàn)轉(zhuǎn)包或再包。

8、隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于施工單位所報(bào)驗(yàn)的工序，我們監(jiān)理對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真檢查驗(yàn)收，材料型號(hào)、數(shù)量、尺寸、保護(hù)厚度等，并及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收記錄。對(duì)于未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽字，并責(zé)令施工單位不得進(jìn)入下道工序施工。

9、加強(qiáng)巡視和旁站工作：根據(jù)工程和各施工單位的實(shí)際情況，制定合理可行的旁站監(jiān)理方案，選擇具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。并按規(guī)定形式及時(shí)填寫旁站監(jiān)理記錄。對(duì)于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，要求施工單位進(jìn)行修補(bǔ)或返工，并將記錄做到及時(shí)歸檔。

10、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收：當(dāng)某一項(xiàng)（或分部）工程完工后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫分項(xiàng)（分部）工程報(bào)驗(yàn)表并附自檢、評(píng)定資料向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，專業(yè)（總）監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員，對(duì)照?qǐng)?bào)驗(yàn)表進(jìn)行實(shí)物檢查、復(fù)驗(yàn)，主要檢查該部位的位置、尺寸、施工工藝、方法及質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定、確認(rèn)。

11、把好竣工驗(yàn)收關(guān)：竣工驗(yàn)收前，總監(jiān)組織建設(shè)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員對(duì)單位工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)施工單位準(zhǔn)備交付的竣工資料進(jìn)行審查，要求真實(shí)、完整并符合檔案管理要求。

（二）、進(jìn)度控制

鳳永高速房建工程各施工標(biāo)段，于2007年7月28日——10月20日，相繼進(jìn)場(chǎng)開始進(jìn)入工地，開展作業(yè)面進(jìn)行施工作業(yè)。

我們?cè)谶M(jìn)度控制方面做了大量的工作，施工單位進(jìn)場(chǎng)后我們首先要求施工單位，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并上報(bào)高駐辦進(jìn)行審查批準(zhǔn)，及時(shí)向高駐辦申請(qǐng)開工報(bào)告，精心組織勞動(dòng)力，施工機(jī)械設(shè)備，并對(duì)機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、功率、設(shè)備數(shù)量，完好率及時(shí)上報(bào)高駐辦進(jìn)行審查備案，達(dá)到滿足施工的要求。

結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃，第九高駐辦還組織了三次大的勞動(dòng)競(jìng)賽。以此來推動(dòng)計(jì)劃的完成，在勞動(dòng)競(jìng)賽期間，我們分階段進(jìn)行評(píng)比，利用我們第九高駐辦所辦的監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)，進(jìn)行全線通報(bào)讓施工單位自己來找出差距，形成一個(gè)必、學(xué)、趕、幫、超的勞動(dòng)競(jìng)賽氛圍。

（三）、安全控制

我們鳳永高速第九高駐辦，根據(jù)2004年2月1日國務(wù)院頒布實(shí)施的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格要求，首先檢查施工單位的安全技術(shù)交底，各工種持證上剛崗，安全生產(chǎn)責(zé)任體系情況，監(jiān)督檢查施工人員的不安全行為。

我們具體工作有每月1—2刊的監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)，嚴(yán)格要求安全生產(chǎn)，每月監(jiān)理例會(huì)強(qiáng)調(diào)安全作業(yè)，每周對(duì)各標(biāo)段進(jìn)行一次監(jiān)理安全檢查例會(huì)，并且制定安全監(jiān)理程序，檢查可能存在的事故隱患，審查安全技術(shù)措施，審查施工單位的自檢系統(tǒng)，施工單位的安全設(shè)施和防范措施，安全設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)。審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件，審查分包單位安全資質(zhì)及證明文件，安全施工方案，及其施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，要求施工單位安全組織體系的人員數(shù)量。經(jīng)咸陽市質(zhì)檢站多次檢查，均滿足要求，收到了上級(jí)檢查領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

(四)、組織協(xié)調(diào)

1、工程例會(huì)制度：項(xiàng)目開工前建設(shè)單位及時(shí)召開由建設(shè)、監(jiān)理、施工各單位主要負(fù)責(zé)參加的第一次工程例會(huì)，會(huì)上監(jiān)理明確了施工單位提交審核的工程技術(shù)資料、建立進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)管理制度、工序（隱蔽工程）質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序以及監(jiān)理工作程序和制度，確定每次召開例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、出席人員。每次例會(huì)有總監(jiān)主持（召集）。會(huì)議的一個(gè)內(nèi)容是檢查分析上周工程質(zhì)量情況，并針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施，以督促各施工單位提高施工質(zhì)量水平；會(huì)議還檢查各施工單位計(jì)劃進(jìn)度完成情況，對(duì)拖延進(jìn)度的單位分析原因，提出彌補(bǔ)措施，協(xié)調(diào)各方提出的相關(guān)事宜；會(huì)后監(jiān)理及時(shí)整理會(huì)議紀(jì)要由與會(huì)各方簽字認(rèn)可，作為工程資料的一部分整理歸檔。每周例會(huì)對(duì)提高工程質(zhì)量、組織協(xié)調(diào)和進(jìn)度控制起到了相當(dāng)重要的作用。

2、工程款簽認(rèn)制度：施工單位每月工程進(jìn)度款支付，需經(jīng)總監(jiān)簽認(rèn)。每月25日前各施工單位報(bào)送本月完成的工程量及工程款支付申請(qǐng)表，專業(yè)工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收質(zhì)量不合格的工程量不予以計(jì)量，各施工單位對(duì)監(jiān)理提出的質(zhì)量問題都能積極配合整改，也使施工單位的質(zhì)量意識(shí)得到了加強(qiáng)，從而提高了工程的整體施工質(zhì)量。

(五）、監(jiān)理內(nèi)部管理工作

1、每周工作例會(huì)制度：主要聽取各專業(yè)監(jiān)理人員在工作中遇到的問題和工作體會(huì)，大家討論后形成相對(duì)統(tǒng)一的意見，以便在今后工作中合理運(yùn)用；保證了現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控的力度。

2、巡查互查制度：總監(jiān)堅(jiān)持每天抽出2～3個(gè)小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)巡查，同時(shí)要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每周抽出一定的時(shí)間到他人監(jiān)理區(qū)域進(jìn)行互查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通，一方面可以更全面地監(jiān)控工程質(zhì)量，使質(zhì)量問題早發(fā)現(xiàn)早解決，另一方面通過互查可以取長(zhǎng)補(bǔ)短，提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。

3、監(jiān)理人員考查制度：根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理崗位責(zé)任制及考核指標(biāo)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行考核和檢查，將考核結(jié)果與個(gè)人利益掛鉤，充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，加強(qiáng)了工作責(zé)任心。

第9篇：房建工程砌體施工方案范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；材料質(zhì)量；施工質(zhì)量；竣工驗(yàn)收

Abstract: with the deepening of reform and opening up process and economic and social development, the BLDG. Of our country made significant achievements and great progress. But in actual construction project construction process, the effects of all factors will affect the quality of the fittest engineering, also will affect the whole project economic benefit, and even the people's life safety. This paper discusses the quality problem of the common fittest engineering and controls, proposed further strengthen project quality management of the fittest specific measures, endowed to China to provide reference for the engineering quality control.

Keywords: housing construction; Construction quality; The material quality; Construction quality; Completion acceptance

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

隨著我國經(jīng)濟(jì)的騰飛，建筑業(yè)取得了迅猛地發(fā)展和飛躍。建筑工程日益增多，不斷地滿足著人類的生產(chǎn)和生活，為人類帶來了極大的方便。但是在為人類帶來極大方便的同時(shí)，某些建筑工程也存在質(zhì)量方面的問題[1-2]。而建筑的整體質(zhì)量，不但會(huì)影響到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也會(huì)影響到人民的生命安全[3-4]。但房建程施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，在房建工程實(shí)施的過程中，設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著房建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量[5-7]。而且由于某些因素缺乏實(shí)際的檢測(cè)設(shè)備及標(biāo)準(zhǔn)，極易產(chǎn)生質(zhì)量問題。就住宅建設(shè)來說，我國目前工程質(zhì)量情況是非常嚴(yán)峻的[8-10]。本文論述了房建工程常見的質(zhì)量問題以及質(zhì)量控制手段，希望對(duì)房建工程質(zhì)量的控制有一定的幫助。

1工程材料的控制

材料質(zhì)量是房建工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，房建工程的質(zhì)量就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。因此，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高房建工程質(zhì)量的重要保障。房建工程中的材料，主要包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等。對(duì)它們的控制，主要是嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確合理地使用，建立管理臺(tái)帳，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合格的材料使用到工程上。同時(shí)還需從以下幾方面進(jìn)行管控。

1.1嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)關(guān)

工程所用主要原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等產(chǎn)品，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查每批產(chǎn)品的出廠證明、質(zhì)量合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告，并按國家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可使用[1]。

1.2嚴(yán)把使用關(guān)

使用過程中應(yīng)妥善保管進(jìn)場(chǎng)的物資，嚴(yán)格且合理地使用各種材料，降低消耗，保證實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。施工前要為材料管理創(chuàng)造良好的環(huán)境和提供必要的條件，如作好場(chǎng)地、倉庫、道路等設(shè)施的準(zhǔn)備工作；施工要掌握施工進(jìn)度變化，及時(shí)調(diào)整材料配套供應(yīng)計(jì)劃，保證施工需要，組織材料的合理使用，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)物資保管；施工收尾時(shí)，要加強(qiáng)清理、退庫、回收和利用、結(jié)算等的管理。同時(shí)，對(duì)于工程施工中的機(jī)械沒備、試驗(yàn)儀器、測(cè)量?jī)x器的狀態(tài)也要隨時(shí)進(jìn)行管理檢查，從而確保施工的正常進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。

2工程施工質(zhì)量的控制

房建工程土建施工中，模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌體工程 、抹灰工程等施工工序質(zhì)量是施工質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)。

2.1模板工程

一般模板工程都要做專項(xiàng)方案，施工模板要具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受住新澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工過程中所產(chǎn)生的各種荷載。施工前要對(duì)關(guān)鍵部位的模板、支架進(jìn)行設(shè)計(jì)和安全驗(yàn)算。并嚴(yán)格按照模板的驗(yàn)收規(guī)范來驗(yàn)收。在澆筑砼之前，模板內(nèi)的雜物清除干凈，將模板澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。一般粱板結(jié)構(gòu)可以先拆側(cè)模，后拆底模。側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證混凝土表面及棱角不受損傷。底模及其支架拆除時(shí)的混凝土必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度要求，施工中做同條件試塊，其抗壓強(qiáng)度值作為模板拆除的參照。

2.2鋼筋工程

鋼筋級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位同意并完成變更手續(xù)。鋼筋綁扎后還要及時(shí)查驗(yàn)鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭位置是否符合規(guī)范要求，鋼筋的保護(hù)層厚度需滿足規(guī)范中的混凝土保護(hù)層的最小厚度要求?；炷翝补嗲白屑?xì)檢查墊塊、馬凳是否墊好，遺漏應(yīng)補(bǔ)充到位。經(jīng)施工單位自檢合格之后，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下道工序。

2.3混凝土工程

基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)混凝土施工前都要做專項(xiàng)澆筑施工方案，明確澆筑路線，澆筑方式，施工縫留設(shè)，養(yǎng)護(hù)方式，試塊制作部位及留置組數(shù)等。原材料要合格，配合比要準(zhǔn)確，塌落度要嚴(yán)格控制，不得隨便加水。混凝土過厚時(shí)，要分層澆筑，振搗密實(shí)，防止漏漿?；炷翝仓戤呉龊灭B(yǎng)護(hù)。

2.4砌體工程（填充墻）

砌塊品種強(qiáng)度等級(jí)及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌筑砂漿要嚴(yán)格按砂漿配合比通知單對(duì)材料進(jìn)行計(jì)量、并充分?jǐn)嚢?。墻體砌筑前應(yīng)先在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行試排砌塊，擺磚原則為上下錯(cuò)縫。填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應(yīng)提前l(fā)～2d澆水濕潤，加氣混凝土砌塊砌筑前，應(yīng)向砌筑面適量澆水。釘子墻、轉(zhuǎn)角處以及窗臺(tái)下一皮磚處要嚴(yán)格按規(guī)范要求加設(shè)鋼筋，以防止窗臺(tái)、墻角處裂縫。

2.5抹灰工程

抹灰用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，砂漿的配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。墻體抹灰易起鼓，操作時(shí)嚴(yán)格掌握澆水時(shí)間和程度，提前澆水濕潤，少而勤，抹灰后及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)外窗要封閉。抹灰的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)黏結(jié)牢同，不得有脫層、空鼓等缺陷。

3工程施工后期及竣工驗(yàn)收質(zhì)量的控制

在房建工程項(xiàng)目施工后期，某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對(duì)已完成部位或成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，勢(shì)必會(huì)造成損傷，影響工程質(zhì)量，同時(shí)造成人、財(cái)、物的浪費(fèi)和工期的拖延，更為嚴(yán)重的是有些損傷難以恢復(fù)原狀而成為永久性的缺陷。加強(qiáng)成品保護(hù)要從兩個(gè)方面著手。首先應(yīng)加強(qiáng)教育，提高全體員工的成品保護(hù)意識(shí)；其次要合理安排施工順序，采取有效的成品保護(hù)措施。在加強(qiáng)成品保護(hù)的同時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要進(jìn)行返修，通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收[4]。

工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制，是房建工程施工質(zhì)量控制的最后關(guān)口。審核提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及技術(shù)性文件，如有缺損則要重新檢測(cè)或整理，直到補(bǔ)齊為止；審核提交的竣工圖，如與原設(shè)計(jì)的施工圖不符必須有設(shè)計(jì)變更，否則需按照施工圖返工；整理各分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收數(shù)據(jù)及報(bào)告，按照國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行等級(jí)評(píng)定；建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)檔案應(yīng)齊全完整。

4結(jié)束語

房建工程施工質(zhì)量事關(guān)社會(huì)公眾利益和公共安全。作為建設(shè)參與者，必須以對(duì)國家、對(duì)人民、對(duì)子孫后代高度責(zé)任的精神，切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，樹立質(zhì)量重于泰山的思想，牢固地貫徹“質(zhì)量第一”的方針。從施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)、各方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，采取科學(xué)有效的管理措施和管理方法，確保建設(shè)工程質(zhì)量。把提高工程質(zhì)量作為建設(shè)工作的重中之重，從而有效推動(dòng)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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